曾經(jīng)憑借僵尸片紅極一時的動作明星錢小豪(錢小豪 飾)事業(yè)和人生跌入谷底，他帶著隨身家當(dāng)入住一棟破敗老舊的公寓。經(jīng)保安燕叔(盧海鵬 飾)指引，走進了傳說的兇宅2442單元。小豪懸梁自盡，誰知命懸一線之際遭遇猛鬼纏身，多得隱世道長阿友(陳友 飾)出手方撿回一條命。小豪對白發(fā) 男孩小白及經(jīng)常在2442門口窺視并吃祭祀食物的女人楊鳳(惠英紅 飾)感到好奇，進而從燕叔口中得知了當(dāng)年曾發(fā)生的一起血腥慘案。同大廈的冬叔(吳耀漢 飾)不慎跌死，冬叔的老婆梅姨(鮑起靜 飾)求專修邪法的阿九(鐘發(fā) 飾)幫其還魂，但釀成不可逆轉(zhuǎn)的悲劇。 生生死死，死死生生，愛戀貪欲引出無限煩惱。僵尸猛鬼，趁夜橫行……